Pojďme se potkat

Kolaudace a předání prvním majitelům je naplánováno na Q3 / 2027 (tj. červenec – září 2027). Harmonogram aktualizujeme průběžně v deníku rekonstrukce.

Ano. Rezervační smlouvu podepisujeme na 30 dní s rezervačním poplatkem 100 000 Kč, který je započten do kupní ceny. Během těchto 30 dní si vyřešíte financování a podepíšeme smlouvu o smlouvě budoucí.

Platby jsou rozděleny do pěti etap dle harmonogramu stavby: rezervační (1 %), po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí (10 %), po dokončení hrubé stavby (30 %), po dokončení interiérů (30 %) a při předání bytu (29 %).

Všechny platby procházejí přes notářskou nebo advokátní úschovu.

Ano, máme rámcovou smlouvu s Českou spořitelnou, ale samozřejmě vám pomůžeme i s jakoukoli jinou bankou. Doporučujeme začít jednat s bankou hned po podpisu rezervační smlouvy.

Cena zahrnuje kompletní byt ve standardu „klíč v ruce": kuchyňskou linku včetně spotřebičů Miele/Liebherr, dubové podlahy, vápenné omítky, restaurované štuky, dřevěná okna, mosazné kování, sanitu Duravit, baterie Hansgrohe, podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, chytrou domácnost Loxone, sklep a jedno garážové stání.

Mimo cenu jsou pouze pohyblivé části interiéru (nábytek a textilie).

U bytů, kde ještě neproběhly podlahové konstrukce, lze upravit dispozici příček (po konzultaci se statikem a památkáři). Standard koupelen, kuchyně a dveří lze individualizovat formou klientských změn — máme připravený seznam alternativ a jejich cenových dopadů.

Celková plocha zahrady je 1 320 m². Bude rozdělena na společné posezení s ohništěm, dětský koutek, vyvýšené záhony pro pěstování bylinek a relaxační zónu. Byty v přízemí (č. 1 a 2) mají vlastní terasu s přímým vstupem do zahrady, ostatní obyvatelé používají zahradu společně.

Ano, projekt je primárně koncipován pro rodinné bydlení. V okolí najdete mateřskou a základní školu do 5 minut pěšky, dětské hřiště v parku 10 minut chůze. Zahrada bude mít vlastní dětský koutek.

Ano. Každý byt má v ceně jedno garážové stání v podzemních garážích. Druhé stání lze dokoupit za 480 000 Kč (k dispozici je 4 dodatečných stání).

Předběžný odhad měsíční režie (společné prostory, údržba zahrady, fond oprav, pojištění): 3 500 – 5 500 Kč v závislosti na velikosti bytu. Energie (vytápění, elektřina) jsou samostatně účtované přímo poskytovatelem, díky tepelnému čerpadlu a vysoké úrovni izolace lze počítat s velmi nízkými náklady.

Po telefonické nebo e-mailové domluvě vás osobně provedeme. Schůzky vedeme Po–Pá 9–17 h a v sobotu 10–14 h. Na stavbě je potřeba bezpečnostní obuv (zapůjčíme).

Pokud nemůžete přijet osobně, můžeme provést online prohlídku přes mobilní hovor nebo Google Meet.

Z rezervační smlouvy lze v prvních 14 dnech bez sankce odstoupit – rezervační poplatek vrátíme. Po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí je závazek vzájemný a jeho podmínky odstoupení definuje smlouva (standardní právní úprava pro nemovitosti).